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        鹽城市2023推介地塊一覽表,26幅1871.6畝優質地塊集中亮相

        來源:鹽城房產網    2023-03-30     本站報道 小程序上看 收藏文章
        國際濕地 沿海綠城-2023中國·鹽城(上海)土地推介懇談會”于3月28日在上海舉行,26幅1871.6畝優質地塊集中亮相,包括亭湖區、鹽都區、鹽南高新區、開發區四個區塊。這些地塊配套成熟,規劃用途豐富;有的公建配套發達、有的教育資源優質、有的景觀優勢突出,有的屬典型區域地標級和業態引領型地塊。這些地塊區位優越、周邊規劃配套成熟、極具投資開發價值。
        保利發展、中海地產、萬科、金茂集團、華潤置地、仁恒置地、招商地產、金地商置、新城控股、遠洋地產、龍湖地產、朗詩地產、曲江新鷗鵬等百余家品牌房企代表出席。

        亭湖區
        1、青年路南、東環路東側地塊
        地塊品鑒:該地塊位于亭湖區商貿、商住核心區,西至東環路,北鄰青年路高架快速路,距鹽城南洋國際機場、鹽城高鐵站均在10分鐘車程范圍內,交通出行極為便利。地塊西望片區風景獨好的東亭湖公園,景觀優勢突出;亭湖文化藝術中心、亭湖區政府駐地及多個區級機關密集配套周邊;景山中學、亭湖高中、青年路初級中學等優質教育配套環伺;紅星美凱龍、綠地悅湖天地、亭湖區人民醫院、亭湖區圖書館、鹽城市婦幼保健院、鹽城國際會議展覽中心等商業、醫療、公建配套齊全。地塊地處商貿區核心,各項配套完善,周邊發展成熟,是片區為數不多的商住價值寶地,極具投資開發價值。
        2、清溪路南、香榭路西側地塊
        地塊品鑒:該地塊位于亭湖核心區,北至清溪路,東至香榭路,北鄰青年路高架快速路,經青年路高架暢達中心城區,交通出行豐富。地塊教育配套成熟,一路之隔為青年路小學,青年路初級中學、亭湖實驗小學、解放路實驗學校、松江路小學等優質教育場所稠密布局周邊;城東寶龍廣場、市婦幼保健院、海河灣體育公園,經開區管委會駐地等商業、醫療、公建場所配套齊全;保利紫荊公館、馥桂名居等成熟社區排布整齊,營造出現代成熟生活氣息。地塊是打造片區改善型住宅物業的理想地塊,極具投資開發價值。
        3、朝陽河南、機場路西側地塊
        地塊品鑒:該地塊地處亭湖核心生活圈,緊鄰快速主干道建軍路和東環路高架,距高鐵鹽城站不足10分鐘車程,交通極為發達。地塊緊靠城東核心商圈,周邊生活氛圍成熟,紅星美凱龍、峰尚廣場等大型商貿業態充分滿足居民日常購物需求;鹽城工學院、亭湖區實驗小學(解放路東校區)、亭湖初級中學等優質教育資源緊密配套;大洋灣生態旅游景區、東亭湖公園、通榆河水系等優質生態景觀布局周邊。地塊所屬區域未來發展潛力巨大,適宜打造現代化高端住宅社區,投資前最無可限量。
        4、榮城路西、北環路北側地塊
        地塊品鑒:該地塊位于鹽城市高速推進的城北改造片區核心,東接榮城路、南連北環路,交通極其便捷。周邊生活、商業配套豐富,紅星愛琴海購物公園、奧華國際家居生活廣場、奧特萊斯廣場等規模商圈環伺;市實驗高級中學、新洋初級中學、新洋實驗小學、市第二人民醫院等教育、醫療場所布局周邊:城北生態休閑公園緊密配套。地塊體量適中,配套完善,是打造城北現代人居社區的價值地塊。
        5、開放大道東、童家溝北側地塊
        地塊品鑒:該地塊西至開放大道,南接北環路,交通便捷。地塊與紅星愛琴海購物廣場無縫銜接,優享一站式優質商業配套資源,緊鄰奧華家居生活廣場.博聯天街等規模商圈;南側童家溝水系悠然流經;鹽城市實驗高級中學、新洋實驗小學、新洋初級中學等優質教育場所配套周邊。地塊周邊人氣旺盛,商業氛圍濃郁,適宜打造區域現代改善型商住社區,投資開發前景無可限量。
        6、通港路北、開放大道西地塊
        地塊品鑒:該地塊位于亭湖區毓龍街道開放大道西、通港路北側,交通便捷。地塊景觀優勢突出,北側與風光旖旎的新洋港景觀水系無縫銜接,- -線水景盡收眼底。毗連老城黃海路商圈,1公里范圍內配套文澤實驗小學、鹽城中學北校區、潮聲路小學、護國永寧寺、悅達國際大酒店、新紀元商業廣場等公建場所,是喧囂都市中鬧中取靜的優質宜居寶地,適宜打造片區改善型品質住宅,投資前景廣闊。
        7、解放路西、毓龍路北側地塊
        地塊品鑒:該地塊位于老城正軸文脈之地,南至毓龍路、東至解放路城市主要干道,交通出行便利。周邊教育資源豐富,毓龍路實驗學校、景山中學、鹽城中學、亭湖小學、迎賓路小學等優質教育場所緊密布局;醫療設施齊全,鹽城市中醫院、第三人民醫院、市兒童醫院均不出1公里范圍;毗鄰金鷹國際購物中心、鹽城商業大廈、五洲國際廣場,繁榮而不嘈雜。地塊可發揮區位、配套優勢,打造集合住宅、商業為一體的復合型街區式城市綜合體。
        8、青年路北、文港路西側地塊
        地塊品鑒:該地塊位于主城核心區,城市東西向高架快速路青年路北側,東連文港路,西鄰南北向快速路開放大道,距離高鐵鹽城站不足2公里,交通暢達。地塊配套完善,西鄰風景如畫的串場河景觀帶和城區最大濕地型水景公園鹽瀆公園,寶龍城市廣場、水街景區、海鹽博物館、鹽城師范學院(通榆校區)、豪德廣場、燕舞健身廣場、大慶路實驗學校、中國黃海濕地博物館等商業、公建、教育場所稠密配套周邊。地塊交通配套發達配套成熟,是打造主城區現代改善型宜居社區的理想地塊,投資發展前景十分看好。
        鹽都
        9、鹽瀆路南、開創路東側地塊
        10、鹽瀆路南、厚德路東側地塊
        11、鹽瀆路南、達信路西側地塊
        地塊品鑒:該三幅地塊位于鹽都區鹽瀆街道境內,鹽瀆路南側,距西環路高架快速路1 .5公里。地塊臨近小馬溝公園、麗都公園、潤都公園等景觀水系,鹽都實驗小學、鹽都第一初級中學、鹽城市崇禮路實驗小學等優質教育資源布局周邊,吾悅廣場商圈緊密配套,碧桂園鳳凰城、御景灣、中海華樾、中庚香城世家等多個商住社區現行進駐周邊。地塊位置核心、配套豐富、周邊環境清幽,是打造片區現代時尚高端商住社區的理想地塊,極具投資開發價值。
        12、君賢路北、黎明路西側地塊
        地塊品鑒:該地塊位于鹽都區鹽龍街道境內,5分鐘可達鹽婧高速鹽城西互通入口、5分鐘可達鹽都區行政中心,15分鐘可達第三人民醫院(南院)、鹽城市行政中心,交通優勢明顯。地塊環境資源得天獨厚,東側為"城市綠肺”大馬溝生態公園,北側緊鄰第-溝;鹽城高新區小學、鹽城高新區實驗高中、馬溝小學等高端教育資源環伺;周邊智能終端產業園、東山精密產業園、鹽城大學科技園等園區匯聚,旺盛人居需求。地塊地處休閑、商貿、政務于一體的都會圈,適宜打造高品質住宅,投資前景值得期待。
        13、東進路南、小馬溝西路西側地塊
        地塊品鑒:該地塊位于小馬溝宜居組團南部,東連小馬溝西路,南接鹿鳴路、西至創業路,北到東進路,南鄰城市東西向景觀快速路世紀大道,交通暢達。地塊景觀優勢明顯,東側與小馬溝生態綠廊為鄰,北鄰鹽龍體育公園;教育資源優質,緊鄰鹿鳴路初中、潘黃實驗小學,東進路學校,鹽都區幼兒園等場所。隨著鹽龍體育公園等城市現代公建配套等利好陸續落地,以小馬溝生態組團為引領的城西片區生態宜居特征日益凸顯。地塊是片區稀缺型宜居價值寶地,具有極為看好的投資回報收益預期。
        14、鹿鳴路南、小馬溝西路西側地塊
        地塊品鑒:該地塊位于小馬溝宜居組團南部,東至小馬溝西路,北接鹿鳴路,南鄰城市東西向景觀快速路世紀大道,交通暢達。地塊景觀優勢明顯,東側與小馬溝生態綠廊為鄰,北鄰鹽龍體育公園;教育資源優質,緊鄰鹿鳴路初中、潘黃實驗小學,東進路學校,鹽都區幼兒園等場所。隨著鹽龍體育公園等城市現代公建配套等利好陸續落地,以小馬溝生態組團為引領的城西片區生態宜居特征日益凸顯。地塊是片區稀缺型宜居價值寶地,具有極為看好的投資回報收益預期。
        鹽南高新
        15、解放路東、南環路北側地塊
        地塊品鑒:該地塊西接解放路、南連南環路高架快速路,交通出行高效便捷。地塊公建配套發達,鹽城體育中心、鹽南高新區體育公園、鹽城植物園、中華海棠園、市第一人民醫院南院區等公建配套環伺;江蘇鹽城技師學院、鹽城市初級中學學海路分校、鹽城市第一小學教育集團敬賢路校區等品質教育資源環繞;中南城購物中心、鹽城新弄里、奧體新天地等商圈配套;萬科悅達翡翠云臺、奧體玫瑰園、中外江灘城等品質社區入駐周邊,居住氛圍濃厚。地塊區位優越,是該區域十分稀缺的優質宜居寶地,極具投資開發價值。
        16、興業路西、南中溝北側地塊
        地塊品鑒:該地塊位于鹽南高新區核心地段,興業路西側,西鄰城區南北向軸線道路開放大道,北鄰新都路,區位極為優越。地塊距聚龍湖商圈、高鐵商圈不足5分鐘車程;中國海鹽博物館、鹽城市美術館、科技館、聚龍湖公園、鹽城數字智能創新社區等公建配套圍繞;希文小學、聚亨路小學、新都路小學、新河初級中學等品質教育資源環伺,萬科悅達聚瓏東方、香水灣、蔚藍水岸、萬科星匯東方等高端住宅項目相繼開發,周邊居住氛圍日臻成熟。地塊規模適中,高階配套齊備,是該區域十分優質的宜居價值地塊,投資開發前景十分看好。
        17、鹿鳴路南、鹽馬路西側地塊
        地塊品鑒:該地塊位于鹽南高新區西部,東連鹽馬路,北接鹿鳴路,西鄰西環路高架快速路,區位交通條件極好。地塊周邊教育資源優質,東距首批國家級示范性普通高中、江蘇省首批重點中學鹽城中學不足1公里,鹿鳴路初級中學、鹽都區實驗初中、神州路小學布局周邊;鹽城市政府駐地、鹽都區政府、世紀公園、金大洋生活廣場、紅星美凱龍、鳳凰文化廣場、仁和中醫院等公建、商業、醫療緊密配套。地塊地處主城,配套完善,適宜打造城區現代高端居住物業,極具投資開發價值。
        18、戴莊路西、利民河北側地塊
        地塊品鑒:該地塊區位極其核心,位于鹽南高新區核心地段,東至戴莊路,南至利民河,東臨開放大道,南鄰世紀大道,交通資源豐富。地塊學區概念強烈,與串場河小學隔路為鄰。環境資源得天獨厚,南連利民河景觀水系、坐擁聚龍湖公園、串場河景觀帶、鹽瀆濕地公園三大優質景觀配套;距離市政府政務商圈僅1km ,市科技館、市美術館、中國海鹽博物館,寶龍廣場、水街景區布局周邊,地塊最大程度享受主城豐富多元高階的商業、環境、教育、公建配套。地塊配套豐富、發達,稀缺型特征突出,適宜打造主城學區型現代高端居住物業,投資開發前景極為看好。
        19、世紀大道北、范公路西側地塊
        地塊品鑒:該地塊位于鹽城高鐵商圈核心區內,南至城區東西向軸線道路世紀大道、東至城市快速通道范公路高架,與高鐵鹽城站無縫銜接,交通出行條件無與倫比。地塊周邊2公里半徑匯集了鹽瀆公園、水街景區、海鹽博物館、市第一小學新河校區等高端配套,金水灣花園、悅達悅瓏灣等高端社區布局周邊。地塊體量適中,質地優良,是品牌實力房企加強核心商圈土地貨值儲備、做大做強企業規模的稀缺機遇型宜商宜居的價值寶地,投資開發前景無可限量。
        20、東進路北、六合路西側地塊
        地塊品鑒:該地塊南至東進路,東至六合路,距高鐵商圈不足1公里,交通出行高效便捷。地塊周邊商業、教育、醫療、景觀配套成熟,寶龍廣場、六合路實驗學校、串場河景觀帶、鹽瀆濕地公園、水街景區等稠密布局周邊;悅達悅瓏灣、碧桂園天境等高端社區先行進駐周邊,營造成熟居住氛圍。地塊區位優越,是該區域十分稀缺的優質宜居寶地,極具投資開發價值。
        開發
        21、五臺山路西、長江路南側地塊
        22、五臺山路東、長江路南側地塊

        地塊品鑒:該兩幅地塊位于韓風國際文化名城組團南部,五臺山路東、西兩側,長江路南側,南鄰鹽瀆路、北鄰新都路,交通發達。交通區位優越。地塊位于經開區人居價值核心,水天一色的鳳依湖公園南岸,臻享秀美湖景資源,公園也將于今年五- -節正式開園。周邊商住生活配套十分完善,毗鄰城東寶龍廣場商圈,中韓國際文化名城中韓文化客廳、北師大鹽城附屬小學、北師大鹽城附屬學校、松江路小學、鹽城國際會展中心、市婦幼保健院等場所密集配套;周邊布局多個現代產業園區,催生規模龐大的改善型需求。地塊鄰水宜居,配套現代成熟,是片區不可多得的鄰水宜居價值寶地,投資開發價值十分看好。
        23、峨眉山路西、雁蕩山路東側地塊
        24、長江路北、雁蕩山路東側地塊
        25、峨眉山路西、長江路南側地塊
        地塊品鑒:該三幅地塊位于鹽城經濟技術開發區韓風國際文化名城組團東南部,東至峨眉山路,西至雁蕩山路,南鄰鹽瀆路、北鄰新都路,交通區位優勢突出。地塊緊鄰風景秀美的鳳依湖公園;鹽城國際會議展覽中心、城東寶龍城市廣場、婦幼保健院、鹽城市松江路小學、北師大鹽城附屬學校等公建、商業、醫療、教育配套環伺;周邊東方汽車電子產業園、韓資工業園等園區匯聚,人居需求旺盛。三地塊地處休閑、商貿于一體的都會圈,互聯互通,可分可合,適宜打造高品質臨湖景觀型宜居社區,投資前景值得期待。
        26、步鳳光明路東、步鳳路南側地塊
        地塊品鑒:該地塊位于步鳳鎮,西至光明路,北至步鳳路,南至新城路,西鄰五臺山路,距離沈海高速鹽城開發區收費站僅10分鐘車程,交通區位優勢突出。地塊與步鳳鎮中心幼兒園- -路之隔,西臨步鳳小學,東臨步鳳中學,學區資源優質;周邊人居氛圍濃厚,拾光里、欣景園等社區先行入駐。商業配套齊全,步鳳新農貿市場滿足購物需求。地塊居住氛圍成熟,對高品質住宅物業有旺盛需求,投資前景值得期待。
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